近日,绍兴市柯桥区福全街道兴联村村民委员会发布了一则寻找继承人的公告,令人关注。由于一处正在拆迁的房屋缺乏联系的继承人,村委会希望相关人士能在90天内提供继承手续的材料。兴联村位于中国轻纺城以西五公里,成立于2003年6月,由帽山村、花近井村、王七墩村和禾丰村四个自然村合并而成,区域总面积达2.24平方公里。由于鉴湖智创谷(兴联片区)项目建设的需要,村内将进行征收,征收范围覆盖了兴联片区,东至梅峰村,南至锦坞村,西至镜水路(杭绍合高速),北至帽山自然村,基本涵盖了四个自然村。
此征收涉及551户住宅和2户非住宅,共计约22万平方米的建筑面积。征收工作已于国庆假期正式启动,住宅需要在10月25日前腾空。根据补偿安置方案,集体土地住宅补偿基准价为每平方米12005元,而国有划拨土地和出让土地的市场评估价分别为12885元/㎡和13215元/㎡,提前搬迁的户还可获得25000元的搬迁奖励。
在征收过程中,村委会发现王七墩村一位名叫王加正的村民名下有一处房产,其拆迁权益的继承人无法确认。王加正于2012年4月去世,名下的房子位于王七墩,集体土地建设用地使用权证为绍集建(福全)字第1453号,地号为101,用地面积为28.16平方米。经过查证,王加正与其妻子陈雅文生育一女王锦定,然而王锦定于2017年去世,陈雅文则于2019年离世。此外,陈雅文与王加正还生育了一子阮荣,但村委会多次查找仍未能联系到任何继承人。
鉴于《中华人民共和国民法典》的有关规定及集体土地房屋拆迁政策,村民委员会决定对该房产的拆迁补偿权益进行暂时冻结,不予发放。为了寻找可能的继承人,村委会决定公开发布公告,希望有合法继承权的亲属或相关利益方,能够在90天内携带身份证明、亲属关系证明、死亡证明及相关继承材料,前来办理权利申报。
如果在规定期限内没有提出合法有效的继承材料,村委会将依法将该房产移交给拆迁实施单位处理。若经过法律程序确认没有人继承,遗产将依据相关法律规定进行处理。根据民法典第1160条规定,若无继承人及受赠人,遗产将归国家所有,用于公益事业;如果死者曾是集体所有制组织的成员,则遗产归该组织所有。